{"id":19473,"date":"2019-11-28T10:40:38","date_gmt":"2019-11-28T13:40:38","guid":{"rendered":"http:\/\/grupoimoveis.com.br\/blog\/?p=19473"},"modified":"2019-11-28T10:40:38","modified_gmt":"2019-11-28T13:40:38","slug":"imoveis-com-carencia-para-alugar-em-niteroi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bloggi.grupoimoveis.com\/blog\/imoveis-com-carencia-para-alugar-em-niteroi\/","title":{"rendered":"Black Friday: Im\u00f3veis com at\u00e9 3 meses de car\u00eancia para alugar em Niter\u00f3i"},"content":{"rendered":"\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Aqui tem oportunidade! Na \u00faltima semana da nossa Black Friday, confira im\u00f3veis incr\u00edveis para alugar nas melhores localiza\u00e7\u00f5es de Niter\u00f3i e at\u00e9 3 meses de car\u00eancia!\u00a0<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voc\u00ea j\u00e1 pensou em alugar um im\u00f3vel de maneira simples, segura e a pre\u00e7o justo? Ent\u00e3o j\u00e1 pode parar de procurar! Na \u00faltima semana da nossa <strong>Black Friday,<\/strong> fizemos uma lista de im\u00f3veis com <strong>car\u00eancia de 3 meses de aluguel<\/strong> para voc\u00ea finalmente mudar de vida e come\u00e7ar 2020 com o p\u00e9 direito. <br><br>A car\u00eancia \u00e9 uma \u00f3tima condi\u00e7\u00e3o para viabilizar o aluguel de maneira r\u00e1pida. No entanto, voc\u00ea deve ficar atento \u00e0s cl\u00e1usulas do contrato de loca\u00e7\u00e3o, para n\u00e3o ser pego de surpresa com uma eventual taxa ou despesa extra.<br><br>Cada contrato de loca\u00e7\u00e3o tem suas particularidades. Para elucidar um pouco as cl\u00e1usulas mais comuns, o site <a href=\"https:\/\/bernardocesarcoura.jusbrasil.com.br\/noticias\/146440406\/contratos-de-locacao-e-as-regras-que-devem-ser-observadas\">JusBrasil<\/a> levantou alguns pontos que merecem destaque:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Deveres do Locador<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Entregar o im\u00f3vel em condi\u00e7\u00f5es de uso;<\/li><li>Responder por problemas anteriores \u00e0 loca\u00e7\u00e3o;<\/li><li>Mostrar ao locat\u00e1rio, quando solicitado, os comprovantes relativos \u00e0s parcelas cobradas;<\/li><li>Fornecer ao locat\u00e1rio descri\u00e7\u00e3o minuciosa do estado do im\u00f3vel, antes da loca\u00e7\u00e3o;<\/li><li>Pagar as taxas de intermedia\u00e7\u00e3o (ficha cadastral, elabora\u00e7\u00e3o de contrato, etc) e de administra\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Deveres do Inquilino<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Pagar pontualmente o aluguel e encargos da loca\u00e7\u00e3o no prazo e local estipulados;<\/li><li>Utilizar o im\u00f3vel para uso determinado em contrato, mantendo-o em boas condi\u00e7\u00f5es;<\/li><li>Restituir o im\u00f3vel locado ao final da loca\u00e7\u00e3o, no estado em que o recebeu, salvo as deteriora\u00e7\u00f5es decorrentes do uso normal.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Agora, vamos aos nossos destaques? Confira a nossa sele\u00e7\u00e3o.\u00a0<strong>\u00a0 <\/strong><\/h3>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"http:\/\/grupoimoveis.com.br\/blog\/imovel\/677\/casa-comercial-comercial-icara%C3%AD-niter%C3%B3i\/\">1. Casa comercial em Icara\u00ed<\/a><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>3 quartos com arm\u00e1rio , sendo 1 su\u00edte;<\/li><li>Saleta;<\/li><li>Varanda;<\/li><li>Copa;<\/li><li>Cozinha;<\/li><li>2 banheiros sociais;<\/li><li>\u00c1rea de servi\u00e7o;<\/li><li>\u00c1rea dos fundos;<\/li><li>Churrasqueira;<\/li><li>Terra\u00e7o;<\/li><li>Por\u00e3o.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh3.googleusercontent.com\/798rQv--VeyCJDy-TCWegp0GUUvoI_BL4MDVCE3H4FrI04xqWtszaLSO8BiY3ygYiMpMt8aezrWRJc5VFaFwO_-KMR4sLfKKJxn2gD4iJnCmJMBxVClQI3BjAqk6h5Nfq3Pl3VJd\" alt=\"Casa comercial em Icara\u00ed com 3 quartos, terra\u00e7o e churrasqueira.\"\/><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button aligncenter is-style-squared\"><a class=\"wp-block-button__link has-background has-vivid-green-cyan-background-color\" href=\"http:\/\/grupoimoveis.com.br\/blog\/imovel\/677\/casa-comercial-comercial-icara%C3%AD-niter%C3%B3i\/\">VER MAIS FOTOS<\/a><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"http:\/\/grupoimoveis.com.br\/blog\/imovel\/683\/casa-comercial-comercial-icara%C3%AD-niter%C3%B3i\/\">2. Casa comercial de 5 quartos em Icara\u00ed<\/a><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Casa de frente com 5 quartos, sendo 1 su\u00edte;<\/li><li>2 salas;<\/li><li>Copa-cozinha com gabinete;<\/li><li>3 banheiros;<\/li><li>\u00c1rea de servi\u00e7o;<\/li><li>Anexo com 3 c\u00f4modos;<\/li><li> Estacionamento.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh4.googleusercontent.com\/WwP67sskulAZ8_WfTdens63O8dYOwLS9m6NulPc2JAXFs6G1heS5IVKHsxGqYTsaSwk3vWQtbHmTR8N1QHgP7VmPcaY087Un3Y5xgjzQ_z2bx-_RGIKHfQO7xJ2DuH3jeECxazOr\" alt=\"Casa comercial de 5 quartos em Icara\u00ed, com estacionamento, \u00e1rea de servi\u00e7o e 2 salas.\"\/><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button aligncenter is-style-squared\"><a class=\"wp-block-button__link has-background has-vivid-green-cyan-background-color\" href=\"http:\/\/grupoimoveis.com.br\/blog\/imovel\/683\/casa-comercial-comercial-icara%C3%AD-niter%C3%B3i\/\">VER MAIS FOTOS<\/a><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"http:\/\/grupoimoveis.com.br\/blog\/imovel\/1678\/sala-comercial-icara%C3%AD-niter%C3%B3i\/\">3. Sala comercial em Icara\u00ed<\/a><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Sala com +\/- 27m\u00b2;<\/li><li>Lavabo;<\/li><li>Garagem;<\/li><li>Piso em carpete.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Uma localiza\u00e7\u00e3o super privilegiada para o seu escrit\u00f3rio: pr\u00f3ximo \u00e0 Rua Gavi\u00e3o Peixoto e ao Campo de S\u00e3o Bento, com grande \u00e1rea de lazer arborizada em Niter\u00f3i.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh6.googleusercontent.com\/iBzPOtgaqzxtXQswZQGSCqlAYe5tiW13CPdGiHeF6a5qimeOTN1INcHhvWeWoxI5MY1fKvpLKca7SkRqoZaLSd2GpsPdR80tMgW6fpK4Ezy5YOPs3lfvJnUwXHHnhHvvciQza8fe\" alt=\"Sala comercial em Icara\u00ed, com localiza\u00e7\u00e3o privilegiada, pr\u00f3ximo ao Campo de S\u00e3o Bento.\"\/><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button aligncenter is-style-squared\"><a class=\"wp-block-button__link has-background has-vivid-green-cyan-background-color\" href=\"http:\/\/grupoimoveis.com.br\/blog\/imovel\/1678\/sala-comercial-icara%C3%AD-niter%C3%B3i\/\">VER MAIS FOTOS<\/a><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"http:\/\/grupoimoveis.com.br\/blog\/imovel\/4\/loja-comercial-fonseca-niter%C3%B3i\/\">4. Loja comercial no Fonseca<\/a><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Loja com +\/- 85m\u00b2;<\/li><li>4,90m de frente por 17,20m de profundidade;<\/li><li>P\u00e9 direito com 3,40m;<\/li><li>Sala;<\/li><li>Saleta;<\/li><li>Banheiro.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh4.googleusercontent.com\/9ZQOpA--JiiBmD5n-BDWXnH5fM83B_OMzS9Z_OJxBhdCuw0P3QR3mvAJRI0dwbWQ0EJ4z5RcAblmIUqQvOxy0erRDONzzzZzY4_8vDV8utBrp-rNkIL_XMehfCihdMQW7XKny779\" alt=\"Loja comercial no Fonseca com sala e saleta.\"\/><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button aligncenter is-style-squared\"><a class=\"wp-block-button__link has-background has-vivid-green-cyan-background-color\" href=\"http:\/\/grupoimoveis.com.br\/blog\/imovel\/4\/loja-comercial-fonseca-niter%C3%B3i\/\">VER MAIS FOTOS<\/a><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"http:\/\/grupoimoveis.com.br\/blog\/imovel\/179\/apartamento-residencial-icara%C3%AD-niter%C3%B3i\/\">5. Ap\u00ea de 2 quartos em Icara\u00ed<\/a><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ap\u00ea de frente com 2 quartos;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Sala com ventilador;<\/li><li>Cozinha com gabinete;<\/li><li>Banheiro social;<\/li><li>\u00c1rea de servi\u00e7o;<\/li><li>Depend\u00eancia de empregada;<\/li><li>Garagem.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh4.googleusercontent.com\/ivRTHrxIvQ7qcPo2_sL6b4xB1k3rLA51WOADVub16q_tm1rHr4F_9yVvWq-X0lcfNgpE4LtZVgId63X2qe_yOxlFQNURlflRrqUWoNtYrEsQS9NG6sMvdyYrkH_h9gASMluU_xLo\" alt=\"Ap\u00ea dde 2 quartos em Icara\u00ed com sala com ventilador, cozinha com gabinete e garagem.\"\/><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button aligncenter is-style-squared\"><a class=\"wp-block-button__link has-background has-vivid-green-cyan-background-color\" href=\"http:\/\/grupoimoveis.com.br\/blog\/imovel\/179\/apartamento-residencial-icara%C3%AD-niter%C3%B3i\/\">VER MAIS FOTOS<\/a><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a href=\"http:\/\/grupoimoveis.com.br\/blog\/imovel\/3\/apartamento-residencial-vital-brazil-niter%C3%B3i\/\">6. Ap\u00ea de 2 quartos em Vital Brazil<\/a><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>2 quartos;<\/li><li>Sala;<\/li><li>Varanda;<\/li><li>Cozinha com gabinete;<\/li><li>\u00c1rea de servi\u00e7o;<\/li><li>Depend\u00eancia de empregada;<\/li><li> Garagem.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh5.googleusercontent.com\/eiroMQCLQz-QOfPAdlVZwCrs5mGXzsnlVu43x47LyIdem8L5FK3U4VatDa7yhi8o0I188ccaYj6WCPOqNBx-MOw8d_Q1W0zsc2xELhnwvyF4dlM_V2CpwLbhupYSaJDHyD2bqYKh\" alt=\"Ap\u00ea de 2 quartos em Vital Brazil com \u00e1rea de servi\u00e7o e depend\u00eancia de empregada.\"\/><\/figure>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-button aligncenter is-style-squared\"><a class=\"wp-block-button__link has-background has-vivid-green-cyan-background-color\" href=\"http:\/\/grupoimoveis.com.br\/blog\/imovel\/3\/apartamento-residencial-vital-brazil-niter%C3%B3i\/\">VER MAIS FOTOS<\/a><\/div>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>N\u00e3o encontrou o que procurava? Acesse o nosso <\/strong><a href=\"http:\/\/grupoimoveis.com.br\/blog\/\"><strong>site<\/strong><\/a><strong> e fa\u00e7a uma busca*.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>* Aten\u00e7\u00e3o: Consulte a disponibilidade dos im\u00f3veis listados.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Siga o Grupo Im\u00f3veis nas redes: <a href=\"https:\/\/www.facebook.com\/grupoimoveisniteroi\/\"><strong>Facebook<\/strong><\/a>, <a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/grupoimoveis\/\"><strong>LinkedIn<\/strong><\/a>, <a href=\"https:\/\/br.pinterest.com\/grupoimoveis\/\"><strong>Pinterest<\/strong><\/a> e <a href=\"https:\/\/www.instagram.com\/grupoimoveis\/\"><strong>Instagram<\/strong><\/a> para conferir tudo sobre o mercado imobili\u00e1rio de Niter\u00f3i. Ah! Tamb\u00e9m tem im\u00f3veis exclusivos, promo\u00e7\u00f5es e artigos imperd\u00edveis no nosso <a href=\"http:\/\/grupoimoveis.com.br\/blog\/blog\/\"><strong>blog<\/strong><\/a>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\">Acesse a nossa p\u00e1gina exclusiva da <a href=\"http:\/\/grupoimoveis.com.br\/blog\/black-friday\">Black Friday<\/a>.<\/h4>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\" style=\"text-align:center\"><strong>Quais s\u00e3o as suas d\u00favidas em rela\u00e7\u00e3o ao contrato de aluguel? Gostaria de receber mais oportunidades de im\u00f3veis em Niter\u00f3i? Deixe nos coment\u00e1rios!<\/strong><br><\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content --><!-- AddThis Related Posts generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aqui tem oportunidade! Na \u00faltima semana da nossa Black Friday, confira im\u00f3veis incr\u00edveis para alugar nas melhores localiza\u00e7\u00f5es de Niter\u00f3i e at\u00e9 3 meses de car\u00eancia!\u00a0 Voc\u00ea j\u00e1 pensou em alugar um im\u00f3vel de maneira simples, segura e a pre\u00e7o justo? Ent\u00e3o j\u00e1 pode parar de procurar! Na \u00faltima semana da nossa Black Friday, fizemos uma lista de im\u00f3veis com car\u00eancia de 3 meses de aluguel para voc\u00ea finalmente mudar de vida e come\u00e7ar 2020 com o p\u00e9 direito. A car\u00eancia \u00e9 uma \u00f3tima condi\u00e7\u00e3o para viabilizar o aluguel de maneira r\u00e1pida. No entanto, voc\u00ea deve ficar atento \u00e0s cl\u00e1usulas do contrato de loca\u00e7\u00e3o, para n\u00e3o ser pego de surpresa com uma eventual taxa ou despesa extra. Cada contrato de loca\u00e7\u00e3o tem suas particularidades. Para elucidar um pouco as cl\u00e1usulas mais comuns, o site JusBrasil levantou alguns pontos que merecem destaque: Deveres do Locador Entregar o im\u00f3vel em condi\u00e7\u00f5es de uso; Responder por problemas anteriores \u00e0 loca\u00e7\u00e3o; Mostrar ao locat\u00e1rio, quando solicitado, os comprovantes relativos \u00e0s parcelas cobradas; Fornecer ao locat\u00e1rio descri\u00e7\u00e3o minuciosa do estado do im\u00f3vel, antes da loca\u00e7\u00e3o; Pagar as taxas de intermedia\u00e7\u00e3o (ficha cadastral, elabora\u00e7\u00e3o de contrato, etc) e de administra\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. Deveres do Inquilino Pagar pontualmente o aluguel e encargos da loca\u00e7\u00e3o no prazo e local estipulados; Utilizar o im\u00f3vel para uso determinado em contrato, mantendo-o em boas condi\u00e7\u00f5es; Restituir o im\u00f3vel locado ao final da loca\u00e7\u00e3o, no estado em que o recebeu, salvo as deteriora\u00e7\u00f5es decorrentes do uso normal. Agora, vamos aos nossos destaques? Confira a nossa sele\u00e7\u00e3o.\u00a0\u00a0 1. Casa comercial em Icara\u00ed 3 quartos com arm\u00e1rio , sendo 1 su\u00edte; Saleta; Varanda; Copa; Cozinha; 2 banheiros sociais; \u00c1rea de servi\u00e7o; \u00c1rea dos fundos; Churrasqueira; Terra\u00e7o; Por\u00e3o. 2. Casa comercial de 5 quartos em Icara\u00ed Casa de frente com 5 quartos, sendo 1 su\u00edte; 2 salas; Copa-cozinha com gabinete; 3 banheiros; \u00c1rea de servi\u00e7o; Anexo com 3 c\u00f4modos; Estacionamento. 3. Sala comercial em Icara\u00ed Sala com +\/- 27m\u00b2; Lavabo; Garagem; Piso em carpete. Uma localiza\u00e7\u00e3o super privilegiada para o seu escrit\u00f3rio: pr\u00f3ximo \u00e0 Rua Gavi\u00e3o Peixoto e ao Campo de S\u00e3o Bento, com grande \u00e1rea de lazer arborizada em Niter\u00f3i. 4. Loja comercial no Fonseca Loja com +\/- 85m\u00b2; 4,90m de frente por 17,20m de profundidade; P\u00e9 direito com 3,40m; Sala; Saleta; Banheiro. 5. Ap\u00ea de 2 quartos em Icara\u00ed Ap\u00ea de frente com 2 quartos; Sala com ventilador; Cozinha com gabinete; Banheiro social; \u00c1rea de servi\u00e7o; Depend\u00eancia de empregada; Garagem. 6. Ap\u00ea de 2 quartos em Vital Brazil 2 quartos; Sala; Varanda; Cozinha com gabinete; \u00c1rea de servi\u00e7o; Depend\u00eancia de empregada; Garagem. N\u00e3o encontrou o que procurava? Acesse o nosso site e fa\u00e7a uma busca*. * Aten\u00e7\u00e3o: Consulte a disponibilidade dos im\u00f3veis listados. Siga o Grupo Im\u00f3veis nas redes: Facebook, LinkedIn, Pinterest e Instagram para conferir tudo sobre o mercado imobili\u00e1rio de Niter\u00f3i. Ah! Tamb\u00e9m tem im\u00f3veis exclusivos, promo\u00e7\u00f5es e artigos imperd\u00edveis no nosso blog.&nbsp; Acesse a nossa p\u00e1gina exclusiva da Black Friday. Quais s\u00e3o as suas d\u00favidas em rela\u00e7\u00e3o ao contrato de aluguel? Gostaria de receber mais oportunidades de im\u00f3veis em Niter\u00f3i? Deixe nos coment\u00e1rios!<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Related Posts generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":19483,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-19473","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-imoveis-em-destaque"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Black Friday: Im\u00f3veis com at\u00e9 3 meses de car\u00eancia para alugar em Niter\u00f3i -<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Na \u00faltima semana da nossa Black Friday, confira im\u00f3veis incr\u00edveis para alugar nas melhores localiza\u00e7\u00f5es de Niter\u00f3i e at\u00e9 3 meses de car\u00eancia!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/bloggi.grupoimoveis.com\/blog\/imoveis-com-carencia-para-alugar-em-niteroi\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Black Friday: Im\u00f3veis com at\u00e9 3 meses de car\u00eancia para alugar em Niter\u00f3i -\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Na \u00faltima semana da nossa Black Friday, confira im\u00f3veis incr\u00edveis para alugar nas melhores localiza\u00e7\u00f5es de Niter\u00f3i e at\u00e9 3 meses de car\u00eancia!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/bloggi.grupoimoveis.com\/blog\/imoveis-com-carencia-para-alugar-em-niteroi\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2019-11-28T13:40:38+00:00\" \/>\n<meta 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